Vergi ve mortgage
Serbest çalışan dosyasında en önemli belge vergi beyannamenizdir; mortgage da gelecek yılın beyannamesini etkiler.
Beyanname vermeden önce
Lender'lar genelde en son iki beyannamenizi kullanır. Büyük giderler, yüksek bir Section 179 indirimi veya süre uzatımı, onaylanacağınız tutarı değiştirebilir. Ev almayı planlıyorsanız etkisini beyanname kesinleşmeden önce birlikte çıkarabiliriz.
Ev aldıktan sonra
- Detaylı indirim (itemize) yapıyorsanız 750.000 dolara kadar alım borcunun faizi indirilebilir
- Emlak vergileri federal eyalet ve yerel vergi (SALT) indirim tavanına dahildir
- Alımda ödenen puanlar çoğu zaman ödendiği yıl indirilebilir
Texas homestead muafiyeti
Texas'ta eve taşındıktan sonra ilçe appraisal district'ine homestead muafiyeti başvurusu yapın. Okul bölgesi vergileri için vergiye esas değeri düşürür ve evinizin değerlendirme artışlarını sınırlar. Başvuru ücretsizdir.
İnceleyen: Mustafa Temiz, CPA, NMLS #2450795 · Güncelleme: Kasım 2026
Vergi beyannamesi okumayı meslek edinmiş biriyle konuşun
Kısa ön başvuru yaklaşık beş dakika sürer. Sizi arar, rakamlarınıza bakar ve hangi kredi programlarının uyduğunu açıkça söyleriz.